住房合同租房合同怎么写

住房合同租房合同怎么写住房租赁合同合同编号出租方（甲方）承租方（乙方）鉴于甲方为（房产坐落位置）合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方就乙方租赁甲方所有之房产事宜，经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房产基本情况甲方将位于市区路号栋单元号的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用具体信息如下房产证编号建筑面积平方米结构使用性质（住宅/商业用房等）在签署本合同前，乙方已对该房产进行实地查看，并确认其现状符合承租要求第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请，双方在本合同条件基础上协商一致后可续签合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元，于每期开始前（提前/当月）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据第四条押金及押金的使用乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元押金用于抵扣乙方在租赁期间应付之费用或因乙方过失导致的损害赔偿租赁期满，乙方未拖欠费用且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房产的交付甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用房产交付时，双方应共同核验房内设施设备，确认其处于正常可使用状态，并签订《房屋移交清单》第六条双方权利与义务甲方的权利义务按时交付符合合同约定的房产，并在租赁期间保持其稳定性负责该房产结构大修及公共设施的维护，相关费用由甲方承担不得在租赁期限内提高租金，除非双方一致同意有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守合同条款及法律法规乙方的权利义务按时支付租金及其他应缴费用第2页共4页合理使用房产及设施设备，不得进行破坏性使用或擅自改变房屋结构未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变房产用途在租赁期间，妥善管理房产及设施设备，如出现问题应及时通知甲方并配合维修第七条房产的使用乙方需遵守相关法律法规，不得在租赁房产内从事非法活动乙方不得在租赁房产内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品乙方应对自身及访客的行为负责，防止对其他住户造成干扰或损害第八条合同的变更与解除任何一方要求变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方变更或解除合同须双方协商一致，并签署书面补充协议第九条违约责任甲方违约责任逾期交付房产的，每逾期一日，按日租金的倍向乙方支付违约金超过日的，乙方有权解除合同，要求赔偿损失擅自提高租金或提前收回房产的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失乙方违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的倍向甲方支付违约金超过日未支付的，甲方有权解除合同，没收押金，并追偿欠款第3页共4页未征得甲方书面同意，擅自转租或改变房产用途的，视为严重违约，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。