住房合同租房合同范本

住房合同租房合同范本合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落在市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积平方米，房屋用途为（居住/办公等）该房屋权属证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前以（转账/现金）方式支付甲方甲方向乙方收取租金前，应向乙方提供完税发票第四条押金乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证第1页共4页租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方第五条双方权利与义务甲方保证房屋产权清晰，未设定抵押或其他权利限制，且房屋能够正常使用甲方应按合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋及相关设施处于可正常使用状态乙方应按时支付租金及相关费用，并不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借房屋在租赁期限内，甲方不得以任何理由提高租金，不得终止或解除本合同，不得将房屋出租给其他人第六条房屋维护与修缮乙方向甲方承诺，租赁期间内，维持房屋及配套设施的合理使用，保持房屋内外整洁，不得损害房屋的结构、墙面、地面等租赁期间内，房屋的正常维护及修缮由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条续租条款租赁期限届满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出续租要求，同等条件下享有优先承租权甲乙双方在租赁期限届满前，未就续租达成一致的，本合同终止，双方互不承担违约责任第八条合同终止的情形双方协商一致可以解除本合同因不可抗力导致房屋无法继续使用的，本合同终止，双方互不承担责任第2页共4页乙方存在以下情形之一时，甲方有权解除合同并收回房屋a.乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途的；c.乙方擅自转租、转借房屋的；d.乙方利用房屋进行非法活动的；e.乙方其他严重违约行为的甲方存在以下情形之一时，乙方有权解除合同a.甲方未按约定时间交付房屋的；b.甲方提供的房屋不符合安全生产条件的；c.甲方其他严重违约行为的第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或提前终止，违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于租金、押金、房屋装修费用、合理律师费、诉讼费等未经甲方书面同意，乙方提前退租的，应当向甲方支付个月的租金作为违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方的损失，则乙方应补充赔偿未经乙方同意，甲方提前收房，应向乙方支付个月的租金作为违约金，并退还剩余租金和押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）身份证号联系电话日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号联系电话日期年月日第4页共4页。