余庆租房合同

余庆租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日在贵州省余庆县签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话联系地址见证方（以下简称丙方）名称地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于省市余庆县街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使第1页共5页用该房屋建筑面积为平方米，具体位置及周边环境详见附件照片或图示第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写），按支付（月付/季付/年付）乙方应于每期租金到期日前日内支付租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写），用于确保乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页第五条双方权利义务甲方义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合提供相关权属证明、房屋合格证明等文件甲方不得在租赁期间内收回该房屋，不得无故提高租金甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常生活乙方义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳押金乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应承担该房屋在租赁期间的日常维修费用，并在发现房屋或设施损坏时及时通知甲方并协助修复第六条费用承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、垃圾处理费等费用由乙方承担该房屋的房屋维修费用由甲方承担（因乙方使用不当造成的损坏除外）该房屋的税费、土地使用费由甲方承担第七条转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同续签第3页共5页本合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同续签合同的租金、押金等条款由双方另行约定，并签订书面协议第九条合同解除任何一方因自身原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除若甲方提前解除合同，需退还未使用的租金并赔偿乙方损失；若乙方提前解除合同，甲方有权没收押金如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，甲方退还押金，租金按实际使用时间结算第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，需向守约方支付违约金人民币元整（大写）若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并收回该房屋，乙方需支付未付租金及违约金若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或要求乙方赔偿第十一条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款乙方承诺遵守国家法律法规及小区（或租赁房屋所在地）的管理规定乙方不得在该房屋内从事非法活动或存放危险物品第4页共5页乙方不得在租赁期间违反计划生育政策双方约定，该房屋内不得豢养宠物，若乙方违反本约定，甲方有权解除合同本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条注意事项本合同一式份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力本合同自签字或盖章之日起生效请双方在签订合同前仔细阅读本合同内容，确保所有条款均已明确甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。