余庆租房合同管理

余庆租房合同管理合同编号本合同由以下双方签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物信息租赁房屋位于，建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况详见附件《房屋状况说明书》该房屋已取得房产证，证号为房屋内附属设施设备包括，详见附件《设施设备清单》第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页合同期满后，若乙方希望继续承租，应于合同期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在收到申请后日内予以答复，若双方达成一致，可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准为每月元，年租金总计为元乙方应于每月日前支付租金，支付方式为（银行转账/现金等）甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，具备完整的所有权，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时将租赁房屋交付乙方，并办理相关交付手续甲方应承担租赁房屋在租赁期间的维修责任，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拒付或拖延乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用第2页共4页租赁期满或合同解除后，乙方应及时退租，并结清相关费用，将租赁房屋恢复至交付时的状态第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若租赁房屋因城市建设需要被依法拆迁或征用，双方应解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第六条违约责任若甲方未能按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方需退还租金并赔偿损失若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权要求乙方在日内改正，逾期未改正，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失任何一方违约导致本合同解除的，需赔偿对方的直接经济损失第七条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份附件《房屋状况说明书》《设施设备清单》其他相关文件甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况制定，建议在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。