佛山租房合同

佛山租房合同整理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在佛山签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的甲方将位于佛山市区路号小区栋室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，产权证明编号为（房屋所有权证/不动产权证书编号）甲方保证租赁房屋为其合法所有，并具备出租房屋的合法资格第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式（银行转账/现金）支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清为止第四条押金为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应支付押金人民币元（大写）押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，若甲方需使用押金，应提前与乙方协商并征得乙方书面同意第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应按约定向乙方提供租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活甲方负责租赁房屋的对外关系及公共事务处理乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动第六条房屋的维修与保养租赁房屋的日常维护、维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修责任由甲方承担，费用由甲方承担房屋及附属设施因正常使用发生损坏的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担第七条租赁房屋的使用限制乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响其他住户的正常生活第3页共5页乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得拆除或改装固定附属设施乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需经甲方书面同意第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借租赁房屋的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）乙方严重损坏租赁房屋及其附属设施的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且甲方应赔偿乙方的损失

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的；

（2）甲方违反约定提前收回租赁房屋的；

（3）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第5页共5页。