佛州租房合同

佛州租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名地址联系电话电子邮箱身份证号码/公司名称承租方（以下简称“乙方”）姓名地址联系电话电子邮箱身份证号码/公司名称鉴于甲方愿意将位于佛州的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产描述甲方出租的房产（以下简称“该房产”）详细信息如下地址**产权信息**房产证号为，产权所有人为第1页共6页**房产状况**该房产为（整栋/部分），现有间卧室、间浴室，面积为平方英尺，具体以双方确认的measurements为准**附属设施**包括但不限于，具体情况以现状为准甲方保证其对该房产拥有合法出租权，且该房产不存在任何产权纠纷或限制性条件第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可续签，具体条款另行协商确定续租事宜应于租赁期届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金金额乙方应向甲方支付的月租金为美元（USD），该租金已包含（如适用）租金支付方式乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月日之前支付至甲方指定账户户名开户行第2页共6页账号支付时间乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金押金金额乙方需支付押金美元（USD）押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的任何费用，包括但不限于物业费、维修费、清洁费或其他应由乙方承担的费用押金退还在租赁期届满后，乙方结清所有费用且房产状况良好（合理损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还给乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并对房产进行合法管理甲方应保证房产的使用权和所有权不受侵犯，并在租赁期间保持房产的可居住性甲方负责该房产的结构性维修，费用由甲方承担甲方不得无故干扰乙方的正常使用，除非因维修或其他合法事由乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间合法使用该房产，并享有对该房产的使用权第3页共6页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏应承担修复责任或相关费用乙方不得擅自改变房产结构或进行非法活动，不得将房产用于违法用途乙方应按时交还房产，不得无故占用或要求续租第六条其他条款使用限制乙方仅可将该房产用于（居住/商业/其他用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途居住人数乙方在租赁期间居住人数不得超过人，且应遵守当地社区管理规定宠物政策该房产内允许/禁止饲养宠物，如允许，具体要求如下宠物种类免疫证明卫生要求保险甲方已为该房产购买保险，责任险保单号为如乙方需增加保险，费用自理物业费用该房产的物业费用为美元/月，由（甲方/乙方）承担第4页共6页维修与维护房产的日常维护和小修由乙方负责，费用自理房产的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担紧急情况处理如遇紧急情况（如火灾、水管爆裂等），乙方应立即通知甲方并协助处理，相关费用由责任方承担通知与通信本合同履行过程中，双方的所有通知应以书面形式发送至本合同所列地址，通知自发出之日起日内视为送达第七条违约责任甲方违约责任如甲方未能按时履行维修义务，影响乙方的正常使用，甲方应减免相应租金或采取补救措施如甲方无故收回房产，应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任如乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金如乙方擅自改变房产用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如乙方未按时交还房产或未结清相关费用，甲方有权扣留押金并要求乙方支付额外费用第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的法院提起诉讼第九条合同生效及其他第5页共6页本合同自双方签字之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项请在签订合同前仔细阅读并确认所有条款内容如需修改或补充，请双方协商一致后以书面形式确认合同履行过程中，双方应保留所有书面沟通记录，以备不时之需第6页共6页。