作假租房合同

作假租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方希望承租甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋租赁物之描述

1.1甲方出租之房屋位于市区路号幢单元室（以下简称该房屋）

1.2该房屋建筑面积为平方米，室内包含如下设施

1.3该房屋权属证明文件如下《不动产权证书》（证书编号）第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），具体支付时间为

3.3乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务之担保

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退房，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用管理第2页共5页

5.1乙方应按本合同约定之用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2乙方对该房屋进行任何装饰、装修或增设他物，须事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

5.3乙方应合理使用房屋内之设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复

5.4乙方应确保房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法活动第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权

6.

1.2甲方应承担该房屋在租赁期间内的维修责任，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙等，但乙方因使用不当造成之损坏除外

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应按期支付该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并保存相关缴费凭证

6.

2.3乙方应遵守小区或房屋所在区域之管理规定，不得进行扰民行为，不得影响相邻业主之正常生活第七条合同的变更、解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更第3页共5页

7.2若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

7.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动

7.3若发生下列情形之一，乙方有权解除本合同

7.

3.1甲方未能按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

7.

3.2甲方擅自将该房屋出租给第三方，导致乙方无法继续使用第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿给乙方造成的损失

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，或提前终止合同，押金不予退还第九条争议解决

9.1因本合同履行过程中发生之争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，涉及金额、时间、地址等处需填写具体数值第5页共5页。