作废的租房合同

作废的租房合同租房合同作废协议书本协议由以下双方于年月日在市区（县）签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方与乙方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于的房屋出租给乙方使用，且双方均已履行了原合同约定的义务现经甲乙双方友好协商，并达成一致意见，双方同意作废原合同，特此订立本协议，以资共同遵守第一条原合同的作废

1.1双方同意，自本协议签订之日起，原合同的所有条款及约定均被视为作废，不再具有任何法律效力

1.2原合同的作废是基于双方自愿、平等协商的基础上达成的，不存在任何一方因欺诈、胁迫或其他违法手段导致的意思表示不真实的情形

1.3本协议的签订，不影响原合同作废前已经发生的权利义务关系，所有已履行的部分仍需按照原合同约定处理第1页共3页第二条双方的权利义务

2.1甲方的权利义务

（1）甲方应协助乙方办理与原合同相关的各项手续的终止，包括但不限于通知相关部门、结清费用等

（2）甲方应返还乙方已支付的押金及相关费用，具体金额及方式详见双方另行达成的结算协议

2.2乙方的权利义务

（1）乙方应配合甲方完成与原合同相关的各项手续的终止，包括但不限于搬离承租房屋、结清费用等

（2）乙方应确保承租房屋及其附属设施在原合同作废前处于良好状态，如有损坏，应承担相应的修复或赔偿责任第三条合同作废后的责任

3.1自本协议签订之日起，原合同的所有权利义务关系终止，双方不再承担原合同项下的任何责任和义务

3.2原合同作废后，双方应按照本协议的约定，妥善处理原合同项下的未尽事宜，包括但不限于费用结清、房屋交接等如因未尽事宜产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

3.3本协议签订后，双方均不得以原合同为依据主张任何权利或要求承担任何义务第四条其他条款

4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效

4.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第2页共3页

4.3本协议的签订地点为市区（县），如因本协议履行产生争议，双方同意提交协议签订地人民法院管辖

4.4本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4.5本协议取代双方此前达成的任何口头或书面协议，对原合同的任何修改或补充均以本协议为准（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本协议仅为合同作废的示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定如需正式使用，请务必在法律专业人士的指导下完成第3页共3页。