作废租房合同模板

作废租房合同模板合同编号出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方为出租人，乙方为承租人，双方共同承租位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）现因不可抗力、双方协商一致或其他合法原因，甲乙双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事项达成如下协议正文

一、合同解除合同解除时间双方一致同意，原合同自本合同签订之日起解除，即原合同自年月日起终止，双方不再履行原合同项下的任何权利和义务合同解除原因甲乙双方一致确认，原合同解除的原因如下

（1）（需填写具体原因，如不可抗力、双方协商一致等）

（2）双方同意提前终止租赁关系，以便妥善解决相关事宜合同解除的法律效力本合同自签订之日起生效，原合同自本合同签订之日视为终止，双方不再受原合同约束

二、费用结清第1页共5页已付费用的结算截至本合同签订之日，乙方已向甲方支付的租金、押金及其他费用已全部结清具体费用明细如下

（1）租金元（￥）；

（2）押金元（￥）；

（3）其他费用（如有）元（￥）总计元（￥）未付费用的处理截至本合同签订之日，乙方尚有如下费用未支付

（1）（如有）；

（2）（如有）；

（3）（如有）金额总计元（￥）乙方承诺于年月日前支付完毕费用抵扣与退还

（1）如乙方已支付的押金或其他费用可用于抵扣未付费用，甲乙双方一致同意按照以下方式处理

（2）如乙方无未付费用，则甲方应于本合同签订之日起个工作日内退还乙方已支付的押金及相关费用费用争议的解决如因费用结清产生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

三、房屋及附属设施的归还房屋的归还第2页共5页乙方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋及附属设施（详见附件《房屋及附属设施清单》）完好无损地归还甲方，并办理房屋交接手续附属设施的归还乙方应归还租赁房屋内的所有附属设施，包括但不限于以下物品

（1）；

（2）；

（3）如有损坏或丢失，乙方应予以修复或赔偿房屋状态确认在房屋交接过程中，甲乙双方应共同确认房屋及其附属设施的状态如无异议，双方在《房屋交接确认书》上签字确认钥匙的归还乙方应于房屋归还时一并归还所有房屋钥匙，包括但不限于以下钥匙

（1）；

（2）；

（3）

四、违约责任甲方的违约责任如甲方违反本合同约定，未能按时办理费用退还或其他相关手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为元（￥）乙方的违约责任第3页共5页如乙方未能按时归还租赁房屋或未能结清应付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为元（￥）如乙方未按期支付费用或未按时归还房屋，甲方有权采取相应措施其他违约条款

（1）如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

（2）如因甲方原因导致乙方未能按时取回押金或其他费用，乙方有权追究甲方的违约责任

五、不可抗力不可抗力的定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力的影响如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不免除各自应承担的义务，但任何一方均无需承担因不可抗力造成的损失

六、其他条款合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼合同的份数第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签署日期年月日乙方（承租人）签署日期年月日附件《房屋及附属设施清单》《房屋交接确认书》第5页共5页。