使用假租房合同

使用假租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码联系电话住址乙方（承租人）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码联系电话住址鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋性质为（住宅/商住两用等）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3本合同租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若未续签，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁房屋及附属设施归还甲方，不得无故占用第1页共4页第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金及押金的退还

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

3.2租赁关系终止后，若乙方无违约行为且按时归还租赁房屋及附属设施，甲方应于日内将押金无息退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定

4.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或单方面变更合同条款，除非双方另有书面约定

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业第2页共4页

4.

2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动

4.

2.3乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋，并享有对该房屋的使用权，但不得转租、转借或以其他形式转让租赁房屋第五条租赁房屋的维修与保养

5.1租赁房屋及其附属设施的日常维修与保养由（甲方/乙方）负责，费用由承担

5.2乙方发现租赁房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按标准赔偿乙方损失，具体损失包括但不限于

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按标准向甲方支付违约金，具体违约金为第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

7.

1.2甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

7.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途、转租或转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应赔偿甲方遭受的损失

7.

2.3乙方未按时归还租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向（租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。