保姆租房合同

保姆租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于乙方需要租赁甲方所提供之住房以供保姆居住，甲方同意将自有住房出租给乙方，供乙方保姆使用为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）区路号栋单元室的住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方租赁房屋的面积为平方米，户型为，权属证明编号为第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止leased property第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金租金支付至甲方指定账户或由甲方收取，具体方式由双方另行协商确定

3.3租金调整如租赁房屋所在区域的租金上涨幅度超过%，甲方可于租赁期限届满前个月书面通知乙方调整租金，调整后的租金应双方协商一致后签订补充协议第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于房屋维修费用、因乙方过失导致的损害赔偿等

4.3押金退还在租赁期限届满且双方确认租赁房屋无损坏、无拖欠费用后，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对租赁房屋进行必要的维修和管理，保持其处于可出租状态

5.

1.2甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权利纠纷，在租赁期间不得将租赁房屋另行出租或出售，除非双方另有书面约定

5.

1.3甲方应配合乙方对租赁房屋进行必要的维修，如租赁房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用第2页共5页

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，但不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他费用，合理使用租赁房屋及内部设施，不得进行任何损坏房屋结构或设施的行为

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，维护租赁房屋内外部的清洁和秩序第六条租赁房屋的使用与管理

6.1租赁房屋仅限乙方及其保姆使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途或允许其他人员居住

6.2乙方应对租赁房屋的使用安全负责，做好防火、防盗等工作，防止意外事故发生

6.3租赁房屋的日常维护和修缮由乙方负责，若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担若因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损坏，双方另行协商解决第七条合同的续签与终止

7.1合同期限届满后，若乙方希望继续租赁房屋，应于合同期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同

7.2合同的终止

7.

2.1若乙方在租赁期间违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并扣除相应押金作为违约金第3页共5页

7.

2.2若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，已支付的租金及押金应予退还

7.3租赁房屋的交接

7.

3.1合同终止时，乙方应于收到甲方终止通知后的日内将租赁房屋交还甲方，且保证租赁房屋及内部设施处于良好状态

7.

3.2租赁房屋的交接应有双方签字确认，任何未明示的损坏或物品丢失，甲方有权在押金中扣除相应费用第八条违约责任

8.1若任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.2违约金违约方应向守约方支付人民币元（大写元整）作为违约金如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第九条争议解决

9.1若因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3双方在签订本合已充分理解并自愿接受本合同的全部条款甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日**注**本合同为范本，具体内容应根据双方实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。