保安租房合同

保安租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有一处可供出租的房屋，并且乙方为具备完全民事行为能力的自然人，依法有权承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有完整的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若双方均无异议，本合同可续签，续签事宜需在合同期满前日通知对方，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号若乙方逾期支付租金，每日应支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋使用及相关费用乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失租赁期间产生的水、电、燃气、物业、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠第2页共4页甲方应保证该房屋符合国家安全标准，房屋主体结构在租赁期间不得随意改动，如需维修，甲方应及时处理，不得因维修影响乙方的正常使用第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合法使用该房屋；

（2）甲方应对该房屋及其附属设施进行定期检查，及时修复因自然老化或自身原因导致的损坏；

（3）甲方不得无理干涉乙方的正常居住生活，不得在租赁期间提高租金或随意收回房屋，除非乙方有严重违约行为乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护小区公共秩序和环境卫生第七条合同的续签与终止合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方同意，可免收违约金，但已支付的押金不予退还若甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共4页第八条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失若乙方未按时支付租金超过日，或甲方未按时履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋超过日，双方均有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况填写并经双方协商一致确定，必要时可请专业律师审核第4页共4页。