保定租房合同审查

保定租房合同审查保定市房屋租赁合同甲方（出租方）身份证号码联系电话通讯地址乙方（承租方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方为位于保定市（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方经友好协商，就租赁房屋相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于保定市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用租赁房屋面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方一致同意，租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写）支付方式乙方应于每月日前，以银行转账、现金或其他双方认可的方式支付租金至甲方指定账户账户信息甲方指定账户为，开户银行为，账号为第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务，包括但不限于房屋及设施的完好使用、按时支付租金等押金退还租赁期届满且双方无争议后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施进行检查并签署《房屋交接清单》乙方有权对甲方交付的房屋及设施进行验收，若发现房屋或设施存在损坏或不符合约定的，乙方应在5日内书面通知甲方修复或解决第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保其对租赁房屋拥有合法所有权，且该房屋未设定任何抵押或其他权利限制第2页共4页甲方应按照约定时间交付房屋，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在乙方正常租赁期间提前收回房屋，除非乙方严重违约甲方有权监督乙方对房屋的使用，但不得干涉乙方正常的居住生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、取暖等费用乙方不得利用租赁房屋从事非法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借给他人乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第七条房屋维修租赁房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系甲方原因所致或属甲方责任范围若租赁房屋或设施出现较大损坏，需要进行维修或更换，甲方应及时处理，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，且不予退还押金未按约定支付租金累计超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；第3页共4页利用房屋进行非法活动的；损坏房屋或设施且拒绝修复或赔偿的若甲方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，双方另有约定除外第九条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务构成违约的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方提前退租或甲方无故收回房屋，违约方应按月租金的标准向对方支付违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条其他约定甲乙双方对以下事项达成补充约定甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日第4页共4页。