保德租房合同

保德租房合同整理本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在山西省忻州市保德县签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《山西省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）该房屋的产权证明文件如下甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时采取相应措施

（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利义务第2页共5页

（1）乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，并在使用过程中发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借该房屋或允许他人使用第六条房屋修缮责任

6.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担甲方应于接到乙方维修通知后日内完成维修

6.2乙方在使用过程中因自身原因导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担

6.3若乙方因使用不当导致房屋或设施严重损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第七条费用承担

7.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

7.3其他费用的承担由双方另行约定第八条转租条款

8.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或允许他人使用

8.2若乙方违反前款约定，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方承担相应责任第九条合同续签与终止第3页共5页

9.1租赁期届满后，若双方均同意继续租赁，应于租赁期届满前日协商签订新的租赁合同

9.2本合同到期后，若双方未续签合同，本合同自动终止乙方应于租赁期届满之日起日内将该房屋交还甲方，并结清所有费用第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

10.2乙方违反本合同约定的其他义务或条款的，甲方有权要求乙方改正，并根据情节轻重，要求乙方支付违约金或赔偿相应损失

10.3甲方违反本合同约定的义务或条款的，乙方有权要求甲方改正，并根据情节轻重，要求甲方支付违约金或赔偿相应损失第十一条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日第5页共5页。