保德租房合同审查

保德租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省保德县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码住所地联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码住所地联系电话鉴于甲方愿意将位于保德县路号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于保德县路号室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为

1.3该房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺按照约定用途使用该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限共计年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的‰支付违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为，开户行，账号

4.3租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条费用承担

5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、电视收视费等费用由乙方承担，甲方协助乙方办理相关手续

5.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成损坏的除外第2页共5页

5.3房屋的税费、土地使用费等其他费用由甲方承担，除非另有约定第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构及设施设备

6.2乙方需对房屋进行装修或改造的，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理

6.3租赁期间，乙方应负责房屋及设施设备的日常维护，费用自理因乙方使用不当导致设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用

6.4甲方应按时对房屋进行检查，乙方应予以配合，不得无故拒绝第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给他人或用作其他经营用途

7.2甲方同意转租的，乙方应当与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c.乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同a.甲方未按约定交付房屋的；第3页共5页b.甲方未按约定履行维修义务，致使房屋无法正常使用达日的；c.因不可抗力导致房屋无法使用的第九条违约责任

9.1除本合同另有约定外，任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因其违约造成的全部损失，并可解除本合同

9.2乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权停止乙方使用房屋内的水、电、燃气等设施，直至乙方支付全部租金及相关费用

9.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向保德县人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签订日期年月日（以下为合同附件，具体内容由双方商定）附件一房屋现状说明附件二甲方交付房屋的清单附件三乙方需缴纳的费用明细以上为规范的保德租房合同范文，内容涵盖房屋基本情况、租赁期限、租金支付、押金、费用承担、房屋使用与维护、转租、合同变更与解除、违约责任、争议解决及其他约定等重要条款，符合相关法律法规，表述清晰，语言正式且人性化，可供参考使用第5页共5页。