保护业主租房合同

保护业主租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址乙方（承租人）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为合法产权人，拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋相关事宜达成如下合同第一条租赁房屋的基本情况租赁房屋位于（详细地址），具体为（幢/栋）（单元/室）号，建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式租金按每（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始日前支付当期租金第1页共4页支付方式（银行转账/现金/支票等），账户信息为第四条押金押金数额人民币元（大写）押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，有权出租该房屋甲方应提供租赁房屋的产权证明及相关文件甲方应按时提供租赁房屋及相关设施设备，不得无故停止或中断甲方有权监督乙方的使用情况，发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方改正或解除合同在租赁期间，若租赁房屋需要进行维修或改造，甲方应提前通知乙方并取得乙方的同意，费用由（甲方/乙方）承担乙方权利与义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复责任乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或改变租赁房屋用途第2页共4页乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关规定，不得从事违法活动乙方应按时支付物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用，并保留相关支付凭证第六条租赁房屋的使用与管理租赁房屋仅限于乙方及其家庭成员使用，乙方不得允许无关人员在租赁房屋内居住乙方应保持租赁房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或物品租赁房屋内的设施设备应由乙方妥善使用和保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿第七条房屋维修责任租赁房屋及其附属设施设备的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担若租赁房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改变其结构，如确需装修，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第八条转租乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还未按合同约定支付租金达日以上；擅自改变租赁房屋用途或转租、转借房屋；第3页共4页从事违法活动或严重违反物业管理规定；未按合同约定支付其他相关费用，导致租赁房屋无法正常使用第十条违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金若乙方违反合同约定提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失若甲方未能按合同约定履行维修或提供租赁房屋的义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十一条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示例，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。