保留租房合同

保留租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话第一条合同期限

1.1本合同为保留租房合同，是原租赁合同的延续，原租赁合同编号为，签订日期为年月日

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

1.3本合同期满后，双方可协商续签，续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方若未在上述期限内通知，则视为放弃续租权利第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写），如遇市场租金调整或其他合理原因，双方可协商调整租金

2.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下期租金至甲方指定账户

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金条款

3.1乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

3.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额

3.3押金支付时间为年月日，支付方式为第四条房屋使用条款

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用第2页共5页

4.2乙方应按时支付房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用的分担以本合同附件《费用分担协议》为准

4.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金

4.4乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

4.5甲方应保证出租房屋的合法性及使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第五条费用承担

5.1租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

5.2租赁期间的物业费、取暖费等费用由方承担

5.3租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按时交付符合约定的房屋，并保证租赁期间房屋的使用权

6.

1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施，但不得无故干涉乙方的正常生活

6.

1.3甲方不得提前收回房屋，除非双方协商一致或乙方严重违约

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系

6.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可提前终止本合同

7.2乙方如有下列行为，甲方有权解除合同并没收押金

7.

2.1拖欠租金或其他费用超过日；

7.

2.2将房屋转租、转借或用于非法活动；

7.

2.3损坏房屋或设施且拒不修复；

7.

2.4单方改变房屋结构或用途

7.3甲方如有下列行为，乙方有权解除合同

7.

3.1提前收回房屋或无故干涉乙方正常生活；

7.

3.2未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋

7.4合同期满或提前终止，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续如乙方未按期退房，甲方有权收取额外租金第八条违约责任

8.1一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿对方遭受的损失

8.2乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

8.3甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分

9.3争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效及签署

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《费用分担协议》《房屋设施清单》《房屋现状照片》（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日以上合同范本可根据具体情况进行调整，确保条款符合当地法律法规和实际情况第5页共5页。