保租房的合同

保租房的合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方提供的保障性租赁住房事宜达成如下协议第一条总则

1.1甲方为本合同项下租赁房屋的合法所有权人，乙方为符合国家保障性租赁住房政策的承租人

1.2本合同项下的租赁房屋地址为（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米

1.3本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

1.4甲乙双方同意，本合同的签订和履行应遵守国家相关法律法规及地方性政策文件的规定第二条租金与押金

2.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋及相关设施等合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还押金，不计利息

2.4租金调整在本合同期限内，租金标准原则上保持不变如因政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应另行协商并签署补充协议第三条租赁房屋的交付与验收

3.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

3.2乙方应于接收租赁房屋后日内完成对房屋的验收，并签署《房屋交付确认书》若乙方发现房屋存在质量问题或第2页共5页不符合约定的使用条件，应立即通知甲方，并由甲方负责修复或解决

3.3房屋的附属设施包括（具体设施以双方交接清单为准）第四条权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方合法使用租赁房屋

4.2甲方应保证租赁房屋的合法性及权属清晰，房屋在租赁期间不得设定任何形式的担保或被司法查封

4.3在租赁期间，若房屋需要进行大修缮或改造，甲方应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行

4.4甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，包括但不限于备案登记等乙方的权利与义务

4.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，并享有按照本合同约定续租的权利

4.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付

4.7乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施如因乙方使用不当导致损坏或损失，甲方有权要求乙方赔偿相关费用

4.8乙方应遵守相关法律法规及小区物业管理制度，不得从事任何违法或扰民行为

4.9乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他任何形式转让给第三人使用，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋用于经营活动第3页共5页第五条租赁房屋的续租与终止

5.1租赁期限届满后，乙方若希望继续承租租赁房屋，应在合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

5.2若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，本合同自租赁期限届满之日起终止，双方应办理房屋交接手续

5.3合同终止后，乙方应于日内将租赁房屋钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用若乙方逾期未归还租赁房屋或未结清费用，甲方有权采取相应措施第六条违约责任

6.1若乙方未能按时支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋、利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），保留追究乙方法律责任的权利

6.3若甲方未按约定时间交付房屋或在租赁期间无故收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

6.4任何一方因不可抗力原因无法履行合同义务的，应立即通知对方，并采取必要措施减少损失若不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除合同或变更合同内容第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字或盖章日期年月日乙方（承租方）签字或盖章日期年月日第5页共5页。