保税租房合同

保税租房合同合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于保税区内，地址为的房屋/仓库（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并同意将该租赁物出租给乙方用于（租赁用途），乙方愿意承租该租赁物双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同双方信息

1.1甲方，身份证号码/统一社会信用代码，地址

1.2乙方，身份证号码/统一社会信用代码，地址第二条租赁物描述

2.1租赁物位置位于保税区内，地址为

2.2租赁物面积共计平方米（以双方确认的测量为准）

2.3租赁物用途乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

2.4租赁物现状甲方交付租赁物时，租赁物处于（描述租赁物的现状，如“良好”、“基本完好”等）状态，双方确认已对租赁物的现状进行检查并予以认可第三条租赁期限第1页共5页

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共年

3.2续租在租赁期满前三个月内，双方可协商续租事宜，如达成一致，需签订书面续租合同如一方未提出续租要求，租赁合同自动终止第四条租金与押金

4.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方账户

4.3租金支付时间租赁期内首期租金应于本合同签订后日内支付；之后每月租金应于当月日前支付；逾期支付的，乙方应按日支付‰的违约金

4.4押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条租赁物的维修与保养

5.1日常维修租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担

5.2结构维修如租赁物的主体结构发生损坏或需要维修，甲方应负责维修并承担相关费用

5.3通知义务如租赁物需要维修或保养，可能影响乙方的正常使用，甲方应提前日书面通知乙方第2页共5页第六条保险

6.1保险责任乙方应自行负责租赁物内物品的安全，包括但不限于防火、防盗、防损等乙方自行购买相应保险并承担费用

6.2第三者责任险甲方应为租赁物购买第三者责任保险，保险费用由甲方承担第七条税费及其他费用

7.1房屋租赁税及其他税费由（甲方/乙方）承担并缴纳

7.2其他费用与租赁物相关的水费、电费、燃气费、取暖费等均由乙方承担，甲方仅负责提供相关费用的账单或发票第八条合同的提前终止

8.1协商一致在租赁期内，双方协商一致可提前终止合同

8.2违约终止如一方严重违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失

8.3提前通知如需提前终止合同，双方应提前日以书面形式通知对方第九条违约责任

9.1租金支付违约如乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的其他损失

9.2擅自转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3损坏租赁物如因乙方原因导致租赁物损坏或贬值，甲方有权要求乙方修复或赔偿第3页共5页

9.4双方其他违约责任任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任第十条不可抗力条款

10.1不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任

10.2受影响条款如不可抗力事件仅部分影响合同履行，双方应协商调整合同条款第十一条其他条款

11.1通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式送达送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件或亲自递交双方的送达地址分别为、

11.2争议解决如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

11.3合同修改本合同的任何修改或补充应以书面形式经双方签字盖章后方可生效

11.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件租赁物平面图/现状照片双方身份证明文件（复印件）第4页共5页其他约定事项（如适用）第5页共5页。