保税租房合同编号

保税租房合同编号保税租房合同编号正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋地址市区路号

1.2房屋面积总计平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途乙方承诺将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金标准及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式□月付□季付□半年付□年付

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按租金总额的‰向甲方支付违约金

3.4乙方首次支付租金时，应支付首期租金人民币元第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方

4.3乙方不得以押金抵充租金或其他费用第五条房屋交付及收回

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用

5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接单》第2页共5页

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）确保租赁房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利或使用权；

（2）按照约定时间交付租赁房屋，并保证其符合约定的用途；

（3）负责租赁房屋及其附属设施的维修，除非该损坏是由于乙方的使用不当或故意行为造成的

6.2乙方的权利与义务

（1）按时支付租金及各项费用；

（2）妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏；

（3）遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用；

（4）不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签署书面协议

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或各项费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）未经甲方书面同意，擅自转租、转借租赁房屋的；

（4）利用租赁房屋从事违法活动的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共5页

（1）未按约定时间交付租赁房屋的；

（2）因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，且未能及时修复的第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条支付违约金外，还应支付甲方实际遭受的损失

8.3乙方未按约定时间交还租赁房屋的，应按月租金标准支付违约金，直至租赁房屋实际交还为止第九条其他约定

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3本合同附件包括《房屋交接单》，与本合同具有同等法律效力第十条合同生效

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日附件房屋平面图（如适用）《房屋交接单》第5页共5页。