保险需要租房合同

保险需要租房合同正文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址电子邮箱鉴于乙方因保险或其他合法需要，希望leasing房产用于特定用途，甲方同意将其合法拥有的房产出租给乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于（详细地址，包括但不限于省、市、区、街道、门牌号）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明如下产权证号第1页共6页土地证号租赁物的详细情况见附件《租赁物状况说明》，乙方已对租赁物的现状、结构及用途充分了解并确认无误甲方承诺租赁物不存在任何权属争议或影响乙方正常使用的情况第二条租赁用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如保险业务办公、仓储、居住等），并保证租赁期间不擅自改变租赁物的用途如需变更用途，应书面通知甲方并征得甲方书面同意未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途导致的一切后果由乙方自行承担第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月/年双方同意在租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订书面补充协议如协商一致，同等条件下乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式双方约定，租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为开户银行账户名称银行账号第2页共6页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付金额的‰向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失第五条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金支付方式（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户同上租赁期届满，如乙方无任何违约行为且租赁物状况良好，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）如乙方未按合同约定支付租金、费用或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定用途使用租赁物甲方应保证租赁物的合法性、权属清晰，并在签订本合提供相关产权证明在租赁期间，若甲方因自身原因需要处置租赁物，应提前日书面通知乙方，并协商解决租赁关系甲方承诺在租赁期间不干涉乙方的正常经营活动，确保乙方享有安静的使用环境第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物，并享有内部管理自主权第3页共6页乙方应按时支付租金及相关费用，爱护租赁物，合理使用租赁物及其附属设施，并在租赁期届满或合同解除后将租赁物完好无损地交还甲方乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得利用租赁物从事违法活动或损害他人权益的行为乙方应自行承担租赁物的维修保养费用，并在发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，及时通知甲方并采取必要措施，避免损失扩大乙方应依法缴纳与租赁物使用相关的税费、保险费等费用，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用第八条租赁物的维修与保险租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担甲方负责租赁物的结构安全和主体部分的维修，费用由甲方承担如租赁物出现重大结构问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修双方同意，甲方应对租赁物投保相应保险，保险费用由甲方承担如乙方要求增加保险覆盖范围或保险金额，双方可另行协商确定费用承担方式乙方有权为租赁物的特定部分投保，费用由乙方承担，但需提前书面通知甲方并提供相关保单副本第九条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应与另一方协商一致并签订书面补充协议第4页共6页在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失a.擅自改变租赁用途或转租、分租的；b.拖欠租金或相关费用超过日的；c.利用租赁物从事违法活动或损害甲方权益的；d.拒不接受甲方的合法检查或维修要求的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失a.提供的租赁物不符合合同约定或存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.拒不履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的；c.未经乙方同意擅自进入租赁物，影响乙方正常使用的第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失赔偿对方因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应全额退还押金并赔偿乙方遭受的损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第5页共6页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证方（如有）见证人身份证号码联系电话签署日期年月日第6页共6页。