信宜租房合同审核

信宜租房合同审核合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称甲方）身份证号码承租人（以下简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租房屋及乙方承租房屋事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体情况如下

1.1房屋类型

1.2建筑面积平方米

1.3结构

1.4房屋用途（如居住、办公等）

1.5房屋权属甲方拥有租赁物的合法所有权，权属证明如下第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.3租赁期间，甲乙双方均不得擅自变更或终止合同，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如按季度支付，则每季度首月日前）支付当期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户

3.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应依法履行出租义务，保证租赁物的合法性及完整性第2页共6页

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内符合约定的用途，并达到交付时的状态

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，发现问题应及时通知乙方进行改正

5.

1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方协商一致

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等与租赁物使用相关的费用

5.

2.4乙方应保持租赁物内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或从事任何违法活动

5.

2.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途第六条费用承担

6.1租赁物的日常维护和修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.2乙方应承担租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等费用

6.3因不可抗力导致的损失，双方协商解决，费用由双方另行协商确定第七条维修责任第3页共6页

7.1租赁物的主体结构和房屋大修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担

7.2租赁物的日常维修和维护由乙方负责，费用由乙方承担，但甲方应给予必要协助

7.3乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并甲方应在收到通知后日内进行维修，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交还给第三方使用

8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案第九条合同的变更与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

9.3租赁期满后，双方未续签合同，本合同自动终止第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%

10.2乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变房屋结构的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第4页共6页

10.3乙方违反法律法规或本合同约定，导致租赁物被司法机关查封或发生其他纠纷的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

10.4甲乙双方任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可通过签订补充协议的方式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注意事项本合同为范本，实际使用时需结合具体情况进行调整签订合同前，建议双方留存对方的身份证明、产权证明等相关资料签订合同后，建议双方各自保留一份原件，以备后续使用第5页共6页以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行调整签订合请务必仔细阅读并确保各项条款明确、合理，必要时可咨询专业律师第6页共6页。