信用优惠租房合同

信用优惠租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于乙方通过信用评估符合甲方提供的信用优惠条件，双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途住宅/office/商业用途（具体用途详见补充条款）房屋权属甲方为该房屋的合法所有权人，权属证明文件如下本合同项下的房屋包括以下设施（如无特别说明，以上设施由甲方提供，乙方不得擅自拆卸或损坏）第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止任何一方在租赁期限届满前三个月内可提出续租申请，经双方协商一致后，可签署续租合同若乙方在租赁期间违反本合同约定或相关法律法规，甲方有权提前终止租赁关系，且不承担任何责任第三条租金及支付方式租金总额为人民币元整（大写），其中包含（注明是否包含物业费、水电费等费用）租金支付方式每月支付元，于每月日前支付至甲方指定账户季度支付元，于每季度第一个月日前支付至甲方指定账户（选择其中一种支付方式，双方需在合同中明确约定）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金及退还乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施的保护、按时支付租金及相关费用等押金退还第2页共4页在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，利息不计若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付第五条信用优惠条款乙方已通过甲方或相关信用评估机构的信用评估，符合信用优惠条件甲方同意给予乙方以下信用优惠押金减免乙方无需支付全额押金，具体金额为人民币元整（大写）租金折扣乙方享受每月租金人民币元整（大写）的优惠，最终支付金额为人民币元整（大写）乙方需确保信用评分在租赁期间保持良好状态，若因乙方信用评分下降导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权取消信用优惠，并要求乙方补足已减免的部分第六条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借房屋乙方应按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用，并保留相关缴费凭证以备查验甲方负责房屋及设施的日常维修，费用由甲方承担；乙方负责因使用不当造成的损坏，费用由乙方承担第七条变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共4页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金（已付租金部分不予退还）若乙方因自身原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，并自行承担由此产生的损失第八条违约责任若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付金额的千分之一若乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方因自身信用问题导致甲方损失的，需赔偿相关损失并向甲方支付违约金人民币元整（大写）第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第4页共4页。