信达租房合同

信达租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/办公等）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）房屋现状为，现有附属设施设备包括，详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季支付/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金及费用、合理使用房屋及附属设施设备等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供相关的房屋信息甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用房屋，但不得干扰乙方的正常生活或工作甲方负责房屋的结构性维修，费用由甲方承担乙方权利义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事非法活动，不得将房屋用于抵押或其他担保用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等乙方不得将房屋转租、分租或占用他人居住，否则视为违约第六条房屋维修房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏系甲方提供的设施设备质量问题或房屋结构问题若乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并由双方协商解决甲方在接到乙方维修请求后，应在合理时间内进行响应并采取必要的措施，避免损失扩大第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人若乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第八条合同解除任何一方因不可抗力原因导致无法继续履行合同的，应提前通知对方并协商解除若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失拖欠租金超过日；第3页共5页未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构；在房屋内从事非法活动；未按时支付物业管理费、水费、电费等费用若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失提供的房屋或设施设备存在严重问题，影响乙方正常使用；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；无正当理由擅自提高租金第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于装修损失、搬家费用等第十条费用承担租赁期间，乙方承担物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用，费用标准以相关管理部门规定为准租赁期届满或合同解除后，乙方应自行处理其物品，逾期未取的物品视为弃物，甲方有权自行处理第十一条合同续租租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条合同份数与生效本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。