信阳租房合同封面

信阳租房合同封面信阳市房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在河南省信阳市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于信阳市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于信阳市区路号，具体房屋产权信息如下房屋产权证编号房屋用途（如住宅、商铺等）建筑面积平方米结构（如框架、砖混等）第1页共6页

1.2该房屋现状（如毛坯、简装、精装等）乙方已对该房屋的现状进行了解，并确认无异议第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金在合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施、设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施、设备，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共6页

5.

1.1甲方保证其出租的房屋产权清晰，不存在任何纠纷或争议，并保证该房屋在租赁期间内不被查封、抵押或出售

5.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务

5.

1.3甲方应提供房屋的相关资料，配合乙方办理房屋使用相关的手续

5.

1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或与他人合住

5.

2.5乙方应遵守国家法律法规及当地社区的管理规定，不得进行违法活动或扰民行为第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担水费元/月电费元/月燃气费元/月物业费元/月供暖费元/月（如有）第3页共6页其他费用

6.2房屋的维修费用因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担因房屋自然老化或甲方提供的设施、设备损坏，维修费用由甲方承担，但乙方需提前通知甲方并提供相应证明第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得进行任何可能损害房屋或设施的行为

7.2乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合进行维修

7.3甲方应定期检查房屋的使用情况，发现问题及时处理，确保房屋的安全和正常使用第八条租赁房屋的转租

8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或与他人合住

8.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第九条合同的终止与解除

9.1在租赁期内，双方协商一致可提前解除合同

9.2若乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借、分租；违反国家法律法规进行违法活动；损坏房屋设施、设备且拒不维修或赔偿第4页共6页

9.3若甲方有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失提供虚假房屋信息或房屋存在重大隐患未告知乙方；擅自提高租金或在租赁期间内出售、抵押房屋，导致乙方无法继续使用房屋第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，除需补交租金外，还需按日支付%的滞纳金

10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

10.3甲方擅自提高租金或在租赁期间内出售、抵押房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向信阳市人民法院提起诉讼

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）第5页共6页年月日注意事项本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况补充完善签订合请确保双方信息真实、准确，并充分协商一致若涉及房屋产权或其他复杂情况，建议咨询专业律师或房地产中介第6页共6页。