修文租房合同封面

修文租房合同封面合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的所有权证号码为，产权归甲方所有第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行，账户名，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，具备合法出租条件甲方应在交付房屋时，结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等在租赁期间，甲方不得随意提高租金，并应履行维修义务，及时处理房屋及设施设备的维修问题甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备乙方不得将房屋转租、转借或改变用途第2页共4页乙方应自行承担租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳第五条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、水费、电费、燃气费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条房屋使用乙方应合理使用房屋，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或饲养宠物（如需饲养宠物，应与甲方协商并经甲方同意）乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需进行必要的装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用第七条合同解除若甲方违反本合同约定，未能按时履行维修义务或无正当理由干涉乙方正常生活的，乙方有权解除合同若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同第八条违约责任乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金任何一方未经协商一致擅自解除合同的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿守约方遭受的损失第九条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充均应以书面形式达成，否则视为无效本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效与份数本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为范本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。