修水租房合同审核

修水租房合同审核修水县房屋租赁合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通信地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，每日按逾期金额的‰计算第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金（不计息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得大声喧哗影响邻里休息乙方应按时支付该房屋产生的水电气费、物业费、取暖费等相关费用，费用标准按当地规定执行第六条房屋的维修与责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由承担第2页共4页若房屋需要大修或更换主要设施（如屋顶、承重结构等），甲方负责维修，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应退还剩余租金及押金若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同否则，乙方应按月租金的倍支付违约金第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定条款的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日租金的‰支付违约金；若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的‰支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金第九条其他约定甲乙双方应对该房屋的水、电、燃气等费用进行结算，费用以为准乙方在租赁期间有权监督房屋的使用情况，发现问题应及时通知甲方处理第3页共4页租赁期满后，乙方应按期归还该房屋，逾期归还的，每逾期一日，需按日租金的倍支付费用本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日补充说明本合同范本根据相关法律法规编写，请根据实际情况补充或修改具体条款内容本合同中的空白处应填写具体信息，任何未填写的部分应与双方协商后明确补充若有必要，建议双方在签订合同前请专业律师或法律人士进行审核第4页共4页。