修水租房合同模板

修水租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在江西省修水县签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁房屋事宜达成如下协议，共同遵守第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于江西省修水县路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）房屋内现有设施和设备详见附件清单（附件一）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称账户号码若乙方延迟支付租金，应按日支付逾期部分的%作为违约金若延迟支付超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）作为履行本合同的保证押金支付方式为，支付时间为年月日租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋、设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并修复如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并经其书面同意乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品，否则甲方有权解除合同并扣除押金第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，无权属纠纷甲方不得在租赁期限内无故要求乙方腾退房屋，除非发生以下情形乙方严重违约；房屋需用于甲方的合法用途；法律法规规定的情形乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前书面通知甲方并经其书面同意乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除合同第3页共5页如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行部分的租金及押金按实际情况结算任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过天的，除支付逾期租金外，还需支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，甲方需支付相当于个月租金的违约金任何一方擅自解除合同的，需向对方支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担；如导致甲方无法使用房屋的，乙方还需赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字/盖章日期年月日第4页共5页乙方（承租人）签字/盖章日期年月日附件一房屋设施设备清单附件二双方身份证复印件/营业执照复印件第5页共5页。