候鸟租房免责合同

候鸟租房免责合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条合同双方信息甲方将其拥有的合法房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方确认如下信息房屋基本情况房屋坐落产权证明建筑面积平方米房屋用途租赁期限年（自年月日起至年月日止）第1页共4页租金及支付方式每月租金人民币元整（￥）支付方式（银行转账/现金）支付日期每月日前支付第二条双方权利与义务甲方权利与义务按时交付房屋，确保房屋及其附属设施处于可使用状态制定合理的房屋使用规则，及时处理房屋需要的修缮工作保证房屋出租时的合法性，不得随意增加租金或改变租赁条件不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务按时足额支付租金及相关费用合理使用房屋及设施，避免造成损坏遵守房屋使用规则，不得擅自转租或改变房屋用途合同期满后，及时归还房屋第三条免责条款不可抗力在租赁期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，合同自行终止第三方责任如因乙方及其家属、访客的过失或违法行为导致租赁房屋遭受损失或损害，一切责任由乙方自行承担房屋瑕疵第2页共4页甲方已明确告知乙方房屋的现状及存在的问题，乙方在充分了解后自愿承租租赁期间因房屋本身固有瑕疵或自然老化导致的损失，由乙方自行承担第四条违约责任租金支付违约乙方未按时支付租金，每日需支付应付金额的%作为违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及其他费用，并承担相应损失合同终止违约未经协商同意，任何一方不得擅自终止合同单方面终止合同的一方需向另一方支付违约金人民币元整（￥）第五条合同的变更与解除变更合同履行期间，如需变更条款，需双方协商一致并签订书面补充协议解除任一方提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，协商一致后可解除法定解除情形如一方严重违约，另一方有权解除合同第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，可向（签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效签订确认甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。