借住租房合同

借住租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，住址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，住址，联系电话鉴于甲方为（房屋/租赁房）的合法所有权人，同意将该房屋提供给乙方作为借住用途；乙方因个人需要，希望在甲方提供的房屋内借住为明确双方的权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）提供给乙方借住该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），权属证明文件编号为

1.2房屋现有设施设备情况（详细列明房屋内已有的设施设备，如家具、家电等）如乙方需要增加或更换设施设备，需事先征得甲方书面同意第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2合同期满后，乙方如需继续借住，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同如未提前通知，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金包括（如物业管理费、水费、电费等，需明确列出）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为账户名称，银行账号，开户银行

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算

3.4租赁期间，如因政府政策或市场因素导致租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议第四条房屋的使用与管理

4.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

4.2乙方不得擅自拆除、改建、扩建租赁房屋或改变其用途如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

4.3乙方应遵守小区或其他管理区域的管理规定，维护邻里关系，不得从事任何违法或扰民行为第2页共5页

4.4乙方负责房屋内的日常清洁卫生，并妥善保管自身物品，如有丢失或损坏，责任自负第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保其具备正常使用条件

5.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，并要求乙方遵守相关法律法规及合同约定

5.

1.3甲方应按时收取租金，并提供相应的收据或发票

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何损坏房屋的行为

5.

2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转借、转租或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部用于居住以外的用途第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除任何一方提出变更或解除要求，应提前日以书面形式通知对方

6.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋

6.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经催告后仍不支付的；第3页共5页

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或进行转借、转租行为的；

6.

2.3乙方在租赁房屋内从事违法活动的；

6.

2.4乙方严重违反物业管理规定，影响邻里关系的

6.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

6.

3.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的

6.4合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁房屋及设施设备完好无损地归还甲方，并结清所有费用逾期未归还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还需按每日%支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行转借、转租行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3乙方在租赁房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失

7.4甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿给乙方造成的实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况补充填写具体内容，确保合同内容完整、真实、合法第5页共5页。