借条租房合同

借条租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同以资共同遵守第一条房产基本情况甲方出租的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）该房产产权清晰，甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁用途乙方承租该房产用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得将该房产用于其他用途若乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同乙方若希望续租，应于合同期满前日以书面形式通知甲方，否则视为放弃续租权利第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方赔偿租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第六条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方保证该房产符合安全使用标准，并确保乙方在租赁期间内对该房产的正常使用权甲方负责该房产的日常维护及修缮，接到乙方通知后应及时处理房产及设施设备的维修问题未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房产，除非出现紧急情况或乙方违约导致合同解除乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房产及内部设施设备，避免损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、分租、转借该房产，不得擅自改变房产结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第七条房产交付甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用房产交付时，双方应共同检查该房产及内部设施设备，确认无误后签署《房产交付确认书》租赁期满或合同解除后，乙方应将该房产及设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页乙方未按期支付租金达日以上的；乙方擅自改变房产用途或转租、转借该房产的；乙方利用该房产从事违法活动的；乙方严重损坏该房产及设施设备的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供该房产或所提供之房产不符合约定条件的；甲方无正当理由收回该房产的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方全部损失若租赁期内因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方已装修或添置物品的损失（如有）第十条不可抗力由于不可抗力原因（如地震、洪水、战争等）导致该房产毁损或导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写请在签署合同前，仔细阅读并确认所有条款内容第5页共5页。