借款租房合同

借款租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话签订时间根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所提供之房屋及其相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守第一条租赁房屋及用途甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方作为（居住/办公/商业等）用途使用租赁房屋的具体情况如下房屋地址房屋面积平方米房屋结构乙方承诺在租赁期间内，严格按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租金及支付方式第1页共5页

2.1租金标准乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写）

2.2租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金每月日前，以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第三条借款条款

3.1甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写）作为本次租赁的押金或其他用途，具体如下借款金额人民币元借款用途借款期限自本合同签订之日起个月，至年月日止

3.2还款方式乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息利息计算方式按月利率%计算，即每月利息为人民币元还款时间每月日前支付利息，借款本金于年月日前一次性偿还

3.3逾期还款责任若乙方未能按时支付租金或偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日%的逾期金额第四条押金第2页共5页

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保

4.2押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3押金的扣划若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条房屋修缮责任

5.1租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋处于可正常使用状态

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋维修费用，由乙方承担

5.3乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修工作第六条租赁期限

6.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

6.2合同期满后，若双方有意续租，应于合同期满前日重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

6.3在租赁期限内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议第3页共5页

7.2若甲方需要提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金，双方协商解除合同

7.3若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方协商解除合同，押金不予退还第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定提供租赁房屋或中途无故收回租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.2若乙方未按合同约定支付租金或借款本息，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

8.3任何一方违反合同约定，导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效签署甲方（签字）日期乙方（签字）第4页共5页日期（注如需公证，可将本合同提交公证机构公证）第5页共5页。