借租房租房合同怎么写

借租房租房合同怎么写借租房租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方因（具体原因，如出国、出差、暂时不住等）需要，将其所有的位于（详细地址，如市区路号室）的房屋（以下简称“该房屋”）暂时借给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋的基本情况该房屋为（类型，如住宅/公寓/商铺），位于，建筑面积为平方米房屋产权证明文件如下（详细列明文件名称及编号）第1页共5页该房屋现状为（如毛坯/简装/精装，设施设备清单见附件）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方共同进行验房并签署《房屋交接单》第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），具体支付时间为每期开始后的日内（如每月日前）乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于应付租金%的违约金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行合同义务押金在合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常使用损耗除外），甲方应全额退还乙方抵押期间，未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用押金抵扣租金或其他费用第五条双方的权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，并保证该房屋及设施设备在交付时处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内提前收回该房屋，除非本合同另有约定或双方协商一致甲方有权对该房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及设施设备乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备乙方应遵守该房屋所在小区或区域的管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用第六条费用承担乙方在租赁期间应承担以下费用

（1）租金；

（2）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（3）物业管理费；

（4）其他因使用该房屋所产生的费用甲方应承担以下费用

（1）该房屋的维修费用，因甲方原因导致的设施设备损坏需及时修复并承担相关费用；

（2）该房屋的产权税费及其他与房屋所有权相关的费用第七条房屋修缮责任第3页共5页在租赁期间，房屋及设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施设备需要修缮或更换，甲方有权从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足若房屋或设施设备出现自然磨损或不可抗力导致的损坏，甲方应及时进行修缮，费用由甲方承担第八条合同的变更与解除本合同在租赁期限内不得随意变更，经双方协商一致并签署书面协议后方可变更有下列情形之一的，甲乙双方可协商解除合同

（1）甲方因不可抗力导致无法继续出租该房屋；

（2）乙方因工作调动、家庭原因等需提前退租，且已提前日书面通知甲方；

（3）双方协商一致同意解除合同若需提前解除合同，双方应共同办理房屋交接手续，并结清相关费用第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写）若因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋或造成损失的，乙方需赔偿甲方的实际损失未经甲方同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋设施设备清单；《房屋交接单》；其他补充协议（如有）注请根据实际情况补充或修改合同条款，确保条款内容符合当地法律法规第5页共5页。