借钱的租房合同

借钱的租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）身份证号码联系方式住址乙方（承租人）身份证号码联系方式住址鉴于甲方因个人资金需求，愿意将自有房屋出租给乙方使用；乙方同意承租甲方提供的房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条房屋基本情况

1.1房屋座落省市区路号幢室

1.2房屋权属甲方合法拥有该房屋的所有权，房产证号为

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.4房屋面积建筑面积为平方米（以房产证记载为准）

1.5房屋附属设施第二条租金及相关费用

2.1租金乙方同意按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）

2.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名银行账号

2.3租金支付时间本合同签订之日，乙方向甲方支付首期租金人民币元（大写），之后每期租金应提前日支付

2.4租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.5租金调整租赁期间，甲方不得随意提高租金，若因市场变化确需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第三条押金

3.1押金数额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

3.2押金用途押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善保管房屋及附属设施等第2页共5页

3.3押金退还租赁期满，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏时，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应金额第四条房屋维修与维护

4.1房屋维修责任租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行维修，确保其处于可正常使用状态维修费用由甲方承担

4.2房屋使用责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失

4.3通知与配合乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第五条房屋使用限制

5.1不得转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用

5.2不得擅自改变结构乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规

5.3不得用于非法用途乙方不得利用房屋进行任何非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任

5.4治安与消防乙方应遵守小区物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条合同续签与解除

6.1合同续签租赁期满，双方有意续签合同的，应在租赁期满前三十日书面向对方提出，经协商一致后签订书面续租合同

6.2合同解除租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第3页共5页

6.3提前退租租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租甲方有权没收押金或要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿相应损失

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付欠付租金及违约金（违约金为元）

（2）乙方擅自转租、改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

（3）乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失及追究相关法律责任第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。