偃师租房合同封面

偃师租房合同封面正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省偃师市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于偃师市（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋所有权证编号房屋坐落位置建筑面积平方米结构房屋用途（住宅/办公/商用）第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用以及其他应由乙方承担的费用若租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用若扣除后的押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并依法享有完全的出租权甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修第2页共5页甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或终止本合同甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施乙方应遵守国家法律法规及偃师市的相关规定，不得利用该房屋从事任何违法活动乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，不得擅自进行装修、改建、增建或其他可能影响房屋结构的行为乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用，并保留相关缴费凭证第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的；乙方逾期支付租金超过日的；乙方拖欠水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用，导致甲方或相关机构采取停供措施的；乙方损坏房屋或设施，拒不修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；第3页共5页甲方无正当理由擅自提高租金的；甲方违反合同约定，提前收回房屋的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙把，并确保房屋内设施设备能够正常使用房屋交付后，房屋及设施设备的日常维护和保养由乙方负责乙方在租赁期间不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事任何可能产生噪音或其他干扰的行为本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力容易发生争议的条款应特别注意，建议双方在签署前仔细阅读并确认无误甲方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同签订地点偃师市第5页共5页。