假 租房 合同

假租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在权属争议或法律瑕疵第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为元/月（大写），按（月/季度/年）支付第1页共4页

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，并支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施、设备或欠付租金及其他费用的，甲方有权从押金中相应扣除，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋处于可正常使用状态，并在租赁期内不对该房屋进行出售、抵押、拆迁或其他可能影响乙方正常使用的行为

5.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应遵守物业管理和相关法律法规，按时支付水、电、气、物业等费用

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第2页共4页第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水、电、气、供暖、物业费等费用由乙方承担

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋使用规定

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿

7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

7.3乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充

8.2非因本合同约定的违约情形，任何一方不得单方面解除合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，且互不承担违约责任

8.3租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方除支付上述违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失第3页共4页

9.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并扣除全部押金，要求乙方赔偿损失

9.3甲方违反本合同约定的义务，如未能按时交付房屋或影响乙方正常使用，经乙方通知后日内未改正的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。