假冒租房合同

假冒租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，避免未来产生争议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方同意将座落于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”等），乙方已对该房屋的现状进行充分了解，并确认无误第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用（如“居住”、“办公”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、分租给第三方第1页共5页第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）

4.2租金支付方式租金按（如“月”、“季度”等）支付，乙方应于每（如“月”、“季度”）开始前日支付当期租金

4.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户账户名称银行名称账户号码第五条房屋交付

5.1房屋交付时间甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用

5.2交付标准双方确认该房屋交付时的现状即为交付标准，乙方已对该房屋的现状进行检查并确认无误第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

6.2乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内进行任何可能对房屋安全造成威胁的活动第2页共5页第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务（a）甲方应按本合同约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态（b）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定的条款（c）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

7.2乙方权利与义务（a）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠（b）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途（c）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动（d）乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等使用该房屋所产生的费用第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以提前终止本合同，并签订书面协议提前终止的，双方应结清相关费用，互不追究违约责任

8.2如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同（a）乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋的；（b）乙方逾期支付租金超过日的；（c）乙方利用该房屋进行非法活动的；（d）乙方不遵守物业管理规定，经甲方或物业管理部门书面通知后仍不予改正的第3页共5页

8.3如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同（a）甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，超过日的；（b）甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；（c）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写元整）如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方实际损失

9.2乙方逾期支付租金的，除支付上述违约金外，每逾期一日，还需按日租金的百分之一向甲方支付滞纳金第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字（盖章）日期乙方签字（盖章）日期第4页共5页注本合同仅为范本，具体条款请根据实际情况补充或修改，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。