假扮租房合同

假扮租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途），双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米房屋现状为（如精装、简装等），具体房屋状况详见房屋平面图或双方共同确认的附件

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金等），支付时间为（如每月日前）乙方应按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算为未付租金的‰

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据；如需开具发票，双方另行协商费用承担方式第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋及设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分由乙方补足第五条房屋的交付与验收第2页共6页

5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，双方共同确认房屋现状并签署《房屋交接清单》

5.2乙方应按照《房屋交接清单》对房屋进行验收，如有异议应在交付当日书面通知甲方，逾期未通知的视为房屋已按约定交付第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维修和保养由负责（如甲方或乙方），费用由承担（如甲方承担或乙方自理）但房屋的结构安全、公共部分及甲方提供的设施设备的维修责任由甲方承担

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复，费用由责任方承担

6.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用（如水费、电费、燃气费、采暖费、空调费、垃圾费、有线电视费、互联网费等），费用标准按相关收费单位规定执行

7.2房屋的物业管理费由承担（如甲方或乙方），费用标准为元/月，支付方式为

7.3其他费用第八条房屋的转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租、转让或与他人共同使用第3页共6页

8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案第九条双方的权利与义务

9.1甲方的权利与义务有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋；按时提供房屋及相关设施设备；履行维修义务，及时修复房屋及设施设备的损坏

9.2乙方的权利与义务按时支付租金及相关费用；合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构；保护房屋及设施设备，合理使用并及时通知损坏情况；配合甲方对房屋的检查及维修工作第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或费用超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方擅自转租、转借或与他人共同使用房屋；乙方利用房屋进行违法活动

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施设备；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方违约导致乙方无法实现租赁目的第十一条违约责任第4页共6页

11.1任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失

11.2乙方逾期支付租金或费用的，除补交费用外，每逾期一日按‰支付滞纳金

11.3乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求恢复原状或解除合同，乙方应赔偿造成的损失

11.4乙方擅自转租或与他人共同使用的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失第十二条其他约定

12.1双方确认，已充分理解并自愿接受本合同的所有条款，对条款内容无异议

12.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十三条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋平面图或现状描述《房屋交接清单》第5页共6页其他相关文件注请根据实际情况填写相关条款，并在签署前咨询法律顾问以确保合同的合法性和适用性第6页共6页。