假造租房合同

假造租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区（县）路号室，建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为，房屋用途为（居住/商业）

1.2房屋现状该房屋内部facilities包括但不限于，房屋结构为，房屋附属设施包括第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

（2）按季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户；

3.3甲方指定账户信息开户银行银行账户名称银行账户第四条押金

4.1乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内无息退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

（1）甲方应确保其出租的房屋符合法律法规规定，有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行维修（紧急情况除外）；

（3）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用房屋供其他人使用；

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

6.2甲方应定期对房屋进行检查，乙方应积极配合并提供便利第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用

7.2若甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租费用由乙方与次承租人自行协商第八条合同的终止第3页共5页

8.1双方协商一致可提前终止本合同，终止事宜应以书面形式确认

8.2如因乙方原因提前终止合同

（1）乙方应提前日以书面形式通知甲方；

（2）甲方有权没收押金作为违约金，如押金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿差额

8.3如因甲方原因提前终止合同

（1）甲方应提前日以书面形式通知乙方；

（2）甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用，并赔偿因提前终止合同给乙方造成的损失第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金人民币元（大写元整）

9.2甲方未按约定履行维修义务或违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。