健康吴江租房合同

健康吴江租房合同本合同由以下双方于年月日在江苏省苏州市吴江区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方愿意将位于苏州市吴江区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一部分租赁物信息第一条甲方出租的房屋位于苏州市吴江区，以下简称“租赁房屋”该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁房屋现状甲方保证租赁房屋已依法取得使用权，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态乙方在承租前已对租赁房屋的现状进行确认，并对房屋的结构、装修、设备等现状表示满意第三条房屋附属设施及设备第1页共5页租赁房屋内附属设施及设备包括但不限于甲方保证上述设施及设备在出租时处于可正常使用状态，但不对其质量作出承诺，乙方如有特别要求，应自行查验并确认第二部分租赁期限第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第五条租赁期届满后，经双方协商一致，乙方可以申请续租若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权第三部分租金及支付方式第六条租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等）具体支付时间为每月日前支付当月租金；首期租金应于年月日前支付第七条甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证或发票第八条除本合同另有约定外，租金标准在租赁期内保持不变若需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四部分押金第九条乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行各项义务押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且完全履行本合同义务，甲方应全额退还押金第2页共5页第十条押金的扣除若乙方在租赁期间有任何违约行为或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿第五部分双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用；甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于正常使用状态；甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用；在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权使用租赁房屋所在小区的公共设施；甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无权利瑕疵第十二条乙方的权利与义务乙方有权按约定使用租赁房屋及其附属设施；乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠；乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或转借租赁房屋；乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等费用，并承担因使用租赁房屋所产生的各项费用；乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活第六部分合同的变更与解除第3页共5页第十三条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除变更或解除的内容应具体明确，并经双方签字确认后生效第十四条任何一方不得单方面变更或解除合同，除非符合以下情形甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁房屋；乙方违约，且在收到甲方通知后日内未改正；租赁房屋因不可抗力导致无法正常使用第十五条合同解除后，双方应结算租金及相关费用，并办理房屋交接手续乙方应按期搬离租赁房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施第七部分违约责任第十六条乙方有下列情形之一的，构成违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；乙方利用租赁房屋从事违法活动的；乙方违反物业管理规定，严重影响其他住户生活的第十七条任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第八部分争议解决第十八条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九部分附则第4页共5页第十九条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为参考范文，实际使用时请根据具体情况补充或调整，必要时可咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。