健康家园租房合同

健康家园租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称乙方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条房屋交付及押金甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用为保证乙方在租赁期间履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有义务按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违反相关法律法规及本合同约定甲方不得在租赁期间擅自提高租金或收回房屋，除非本合同另有约定或因乙方违约导致合同解除乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及本合同约定乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或添加附属设施第六条租赁期间相关费用租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等费用该房屋的物业管理费由方承担，甲方应向乙方提供物业管理费的收费标准及相关协议房屋租赁税费由方承担，具体费用由双方协商解决第七条房屋维护与维修租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全、完整、可使用的状态，并负责定期检查和维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日的；擅自转租、转借该房屋或改变其用途的；第3页共5页损坏房屋或附属设施且拒不修复或赔偿的；利用该房屋从事违法活动的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失未按约定时间交付房屋的；擅自提高租金或收回房屋的；未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）或赔偿实际损失租赁期未满，一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金因违约导致合同解除的，违约方应承担产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附录房屋附属设施清单（详细列明房屋内已有设施及状况）；其他约定事项（如有）第5页共5页。