元氏租房合同整理

元氏租房合同整理正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一章租赁物信息第一条出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号小区号楼单元室，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米（以下简称第1页共5页“该房屋”）该房屋的现状为，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并且该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁房屋的附属设施及设备该房屋附属设施及设备包括但不限于甲方保证上述设施及设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间负责维修和维护第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期满租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三章租金及支付方式第五条租金标准双方约定，该房屋的租金为元/月（大写元），不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担第六条租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下第2页共5页户名银行名称账号第七条晚付责任如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四章双方权利义务第八条甲方权利义务甲方应按时交付该房屋，并保证其合法性及安全性甲方有权对该房屋进行定期检查，了解其使用情况，并在合理时间内进行维修甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，否则视为违约第九条乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第五章押金条款第十条押金数额乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证第十一条押金退还第3页共5页租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额第六章合同续租与终止第十二条合同续租租赁期满后，如乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议第十三条合同终止本合同在租赁期限届满后自动终止，除非双方另有书面约定如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可提前日通知对方解除合同，互不承担违约责任如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金如甲方同意，可协商提前终止合同，违约金可相应减少第七章违约责任第十四条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失如因乙方原因导致甲方房屋损坏或第三人损失，乙方应承担相应赔偿责任第十五条甲方违约责任如甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金，并赔偿乙方遭受的损失第十六条乙方违约责任第4页共5页如乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失第八章争议解决第十七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十九条生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十条其他约定双方约定的其他事项甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为示范性文本，实际使用时请根据具体情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。