兄弟借租房合同

兄弟借租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）（姓名），身份证号码，地址乙方（承租方）（姓名），身份证号码，地址鉴于甲乙双方为兄弟关系，甲方愿意将合法拥有的房屋借租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号第1页共4页第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等各项费用房屋的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因故意或过失导致房屋或其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条双方权利与义务甲方权利a.有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定b.有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用c.有权在租赁期满后收回房屋第2页共4页甲方义务a.保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的合法使用权或所有权b.在租赁期间，不得随意提高租金或改变其他合同条款乙方权利a.有权在租赁期限内合法使用该房屋b.有权要求甲方在房屋维修或设施更换时提供协助乙方义务a.保证按时支付租金及相关费用b.保证房屋及其附属设施在使用期间的完好，如有损坏应及时修复或赔偿c.遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全第八条合同的续签与终止租赁期满后，双方如需续签合同，应提前日以书面形式通知对方，协商一致后签订新的租赁合同合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应于日内将房屋交还甲方，并结清所有费用第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若甲方提前收回房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。