兄弟租房合同

兄弟租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议出租方（甲方）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（乙方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲乙双方为兄弟关系，乙方因居住需要向甲方租赁甲方名下位于（以下简称“该房屋”）的房屋，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房产权属清楚，甲方对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，双方可协商续租如双方在租赁期届满前三个月内未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按半年支付）按月支付的，乙方应于每月日前支付当月租金；按半年支付的，乙方应于每期开始前日内支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金由乙方于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期届满或合同终止后，如乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活甲方应负责该房屋的维修，因房屋本身的质量问题或甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用第2页共4页乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏，需承担维修费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应保持房屋的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋外悬挂重物，不得在房屋内进行具有噪音或可能影响邻居休息的行为第六条房屋的使用与维护租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，并及时通知甲方处理需要维修的问题出租房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担房屋的日常清洁和维护由乙方负责第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，且对方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第3页共4页乙方无故提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还乙方拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退房屋，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第九条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。