光有租房合同

光有租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋现状详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），支付方式为（如银行转账、现金支付等）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付下一周期的租金首次租金应于年月日前支付甲方收款账户信息如下开户银行银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋维护与使用甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并对该房屋及其附属设施进行必要的维修，以确保乙方的正常使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法或损害房屋行为第2页共4页因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金、押金及相关费用甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后及时进行维修（紧急情况除外）甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金的权利乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第七条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失租赁期限届满，本合同自行终止，双方应办理房屋交接手续第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共4页甲方未能按时交付房屋或进行维修的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋状况说明书》、《设施设备清单》等本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋状况说明书》《设施设备清单》其他相关文件第4页共4页。