光泽租房合同格式

光泽租房合同格式光泽县房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在福建省光泽县签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系方式住址乙方（承租方）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方为位于福建省光泽县的房屋所有权人，乙方希望租赁该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯、消防设施等），以及家具、家电等设备（详见附件《房屋设施清单》）乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，可协商一致后另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前（首次支付于年月日前）以（银行转账/现金）的方式支付租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号租金调整如因政府政策调整、市场行情变化等原因，双方协商一致后可对租金进行合理调整第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、保持房屋整洁等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等权属无争议甲方应按照约定提供房屋及相关设施，并保证其处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋，除非因不可抗力导致合同无法履行乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修，不得阻碍甲方正当的房屋管理行为乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费、垃圾费等其他相关费用第六条房屋维护与维修房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担如房屋或设施出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲乙双方均应采取必要措施防止房屋漏水、火灾、盗窃等安全隐患第七条房屋转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第3页共5页第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同如甲方因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金拖欠租金累计日以上的；擅自改变房屋用途或结构的；擅自转租、转借房屋的；利用房屋进行非法活动的；未按时缴纳相关费用，导致停水停电或其他严重后果的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方居住的；甲方或其代理人擅自进入房屋，干扰乙方正常生活的；因甲方原因导致合同无法履行的第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付滞纳金甲方逾期返还押金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力附件包括《房屋设施清单》其他本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件《房屋设施清单》其他相关文件第5页共5页。