光谷小区租房合同

光谷小区租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就光谷小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于，具体位置为号楼单元室，建筑面积为平方米，该房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为每（月/季度/半年）支付一次，乙方应于每期租金起始之日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖相关费用的，甲方有权要求乙方补缴第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷，并符合法定出租条件甲方应按约定提供该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施甲方不得在租赁期限内无故提高租金乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及附属设施，不得改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应按约定维护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方乙方应按时交纳物业管理费、水电气费等相关费用乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋，不得存放危险物品第六条房屋使用规定乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途乙方不得在房屋内进行任何形式的非法活动乙方不得损坏房屋结构或附属设施，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担全部费用及安全责任第3页共5页乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得乱堆乱放垃圾乙方应爱护房屋内的一切设施设备，如有损坏应按市场价赔偿乙方应遵守小区物业管理规定，不得进行扰民行为第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或出借给他人经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案次承租人对该房屋的使用行为视为乙方行为，乙方应承担连带责任转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租合同终止后，乙方应继续履行本合同第八条合同续签与终止租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同若甲方不同意续租，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金违约金标准为元/次或按租金的%计算若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第4页共5页若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿全部修复费用，并可从押金中扣除，不足部分由乙方补足第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。