免押金租房合同

免押金租房合同合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/商住两用房/其他），建筑面积为平方米房屋产权证明文件如下《不动产权证书》编号其他相关证明文件第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/其他），乙方不得擅自改变房屋用途，若需改变，需征得甲方书面同意第三条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需要续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第四条租金及支付方式双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写元）乙方应当按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户收款人姓名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，房屋不存在权属纠纷或抵押等情况甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应承担房屋的费用（如物业费、供暖费等），并按约定支付第2页共4页乙方权利义务乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时维修或通知甲方处理乙方不得未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋内外环境卫生，保持公共设施的完好乙方必须遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得利用房屋进行非法活动第六条押金及其他费用本合同为免押金租赁，甲方不得以任何理由向乙方收取押金或其他保证金如乙方需退租，甲方应配合办理相关手续并按时退还乙方已支付的租金及其他费用（如有）甲乙双方均应遵守国家及地方关于房屋租赁的各项规定，如因政策变化需调整租金或增加费用，甲乙双方应另行协商解决第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方未按约定支付租金连续超过日，或乙方擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失如甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方产生的实际损失第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写元）因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。