免水电租房合同

免水电租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（结构）建筑，用途为，房屋所有权属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供正式收据或发票第四条租金之外费用的承担本合同所述的“免水电”仅指乙方在租赁期间无需承担水费和电费，具体范围如下水费甲方承担房屋内所有用水产生的费用电费甲方承担房屋内所有用电产生的费用除上述费用外，乙方需承担以下费用房屋的日常维护费用（如灯泡更换、小修等）房屋内乙方使用的设备（如空调、电视等）的维护和维修费用因乙方使用不当导致的房屋损坏维修费用其他非甲方承担的费用（如物业管理费、垃圾处理费等），具体费用由甲乙双方协商确定第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损坏房屋结构及设施设备的行为房屋内的一切设备和设施，如因乙方使用不当或疏于维护导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第2页共4页甲方有责任对房屋进行定期检查和维修，确保房屋处于良好的可使用状态如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，保证租赁期间内不将房屋出租给第三方甲方应按时对房屋进行维修，确保乙方的正常使用甲方不得无故干扰乙方的正常生活和工作乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内正常使用房屋及设施乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗工作，保护房屋内财产安全第七条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同如因不可抗力因素（如地震、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第3页共4页乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方造成的损失第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。