免租期租房合同

免租期租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市（以下简称“本市”）签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将其拥有的位于本市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下（如无产权证明，请注明具体原因）房屋面积为平方米，房屋用途为（如无特殊规定，一般用于居住）该房屋及其附属设施的具体情况详见附件清单（附件一），经双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第1页共4页第三条免租期经双方协商一致，甲方同意给予乙方个月的免租期（以下简称“免租期”）免租期自年月日起至年月日止期间，乙方无需支付租金，但需承担其他相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等第四条租金及支付方式免租期结束后，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无纠纷等甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应在合同终止后及时退还乙方的押金（如有）及相关费用（如有）乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应保持房屋及其附属设施的整洁和完整，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事违反法律法规的行为第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，造成的损失由双方各自承担任何一方不得擅自变更或解除合同，否则视为违约，需承担相应的违约责任第七条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，除补缴应付费用外，还需按日租金的%向甲方支付违约金，直至付清为止乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定维护房屋及其附属设施，导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失甲方未按约定交付房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方有权解除合同任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿对方所受的损失第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容包括但不限于房屋现状确认书、附属设施清单等本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一租赁房屋附属设施清单家具电器其他设施（请详细列明房屋内所有附属设施，并经双方签字确认）第4页共4页。